Emdenmeen 56

3844 ED HARDERWIJK

Verkocht € 495.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Emdenmeen 56 te 3844 ED Harderwijk

Op vrijwel alle onderdelen bijzonder, deze onder architectuur ontworpen vrijstaande BUNGALOW met kenmerkende piramide-daken, inpandige garage/berging, zeer royale aangebouwde kantoor-/werk-/slaapruimte en fraai aangelegde, besloten tuin met terrassen en volop privacy. Aan de voorzijde een royale oprit voor meerdere auto’s, maar ook voor de stalling van de eigen camper of caravan.

Deze woning is door de opzet voor vele doelgroepen geschikt en tevens een uitstekend alternatief voor mensen die wel onbezorgd willen wonen, maar (nog) niet in een appartement. Het bijbehorende perceel is maar liefst 611 m² groot en biedt een heerlijke tuin met terrassen, gevarieerde beplanting, zon- en schaduwplekken en voldoende privacy. De woning is oorspronkelijk in 1974 gebouwd, door de huidige eigenaren in 1998 fors uitgebouwd in stijl en onder architectuur. De woning is daarna op diverse onderdelen verbeterd, vernieuwd en gemoderniseerd. Hierdoor is het thans een zeer comfortabel, compleet en kwalitatief goed afgewerkt woonhuis met in de uitbouw een fraaie kantoor-/werk-/slaapruimte met schuifpui naar de tuin en bovengelegen entresol met diverse gebruiksmogelijkheden!

De ligging aan het eind van de straat en vlak bij het “Wolderwijd” met veel groen en een strandje biedt alle rust en ruimte. Tevens op loopafstand (!) van de historische binnenstad, het winkelcentrum, scholen en de nieuwe boulevard van Harderwijk. Dit sfeervolle woonhuis beschikt in de uitbouw over een zeer royale werk-/kantoorkamer van circa 32 m² met volop daglicht, toegang tot de tuin en een praktische entresol (vlizotrap). Verder 3 goede slaapkamers en een nette badkamer die in 2016 op onderdelen is vernieuwd. De keuken biedt ruimte voor een (kleine) eethoek, heeft een uitgebreide keukeninrichting en is tuingericht. De woonkamer heeft een L-vorm met zeer veel lichtinval, een schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle open haard. Op de verdieping nog een bergzolder middels een vlizotrap.

Uiteraard voorzien van cv-installatie (HR combi-ketel 2008 met radiatoren), volledig dubbel glas, spouwisolatie en gedeeltelijk dak- en vloerisolatie. Het dak is in 1989 belegd met de kenmerkende leien en toen ook voorzien van nieuwe goten. De hal heeft een afwerking met een natuurstenen vloer en ter plaatse van de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. De woning is in haar geheel erg praktisch en doordacht van opzet en biedt tevens meer dan voldoende bergruimte.

INDELING:

Begane grond: overdekte hal/entree, meterkast, garderobe, cv-/bergkast, toilet met fonteintje, binnendoor naar garage/bijkeuken, keuken met nette inrichting met inbouwapparatuur, woonkamer met schuifpui naar terras en open haard, gang/portaal, bergkast, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet, 3 slaapkamers, portaal naar zeer royale werk-/kantoorkamer met toegang tot de tuin en entresol.

1e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

OPVALLEND:
– onder architectuur ontworpen, unieke bungalow;
– wonen en slapen op de begane grond;
– werken aan huis of praktijk eenvoudig mogelijk;
– prima afwerking met overwegend neutrale uitstraling;
– royaal perceel eigen grond met fraai aangelegde tuin;
– fantastische ligging aan de rand van de wijk “Stadsweiden”;
– kan eenvoudig worden betrokken.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
178 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
34 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Perceel oppervlakte
611 m2
Inhoud
812 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
611 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure