Doelenstraat 51

3841 EP HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 335.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Doelenstraat 51, 3841 EP HARDERWIJK

Wil je wonen in het hart van de bruisende binnenstad, maar toch op een rustige locatie? En dan graag in een goed onderhouden, royaal en fraai afgewerkt WOONHUIS met 4 slaapkamers, een TUINTJE en een BERGING?

Kom dan zeker kijken bij deze verrassende BINNENSTADSWONING met voortuintje en eigen (fietsen-)berging op de begane grond. In de ondergelegen parkeergarage heb je ook nog eens de mogelijkheid om een privé-parkeerplaats bij te kopen. Koopsom € 18.500,– k.k. Prachtig gelegen in de historische binnenstad, direct bij de mooie Hortustuin en het Hortuspark en met de winkels en gezellige terrassen om de hoek.

Het complex is in 1988 gebouwd met prima materialen en goede isolatie. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren het geheel op diverse onderdelen vernieuwd en uitermate sfeervol afgewerkt. Zo zijn al het sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet volledig vernieuwd, voorzien van een eigentijdse afwerking (2015). Ook is er een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling en met inbouwapparatuur geplaatst (2005).

Op de begane grond kom je via het eigen terras binnen in de ruime hal/entree en hier bevinden zich 2 slaapkamers, de moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in een meubel plus een inpandige (fietsen-) berging met praktische achteringang. De 2e woonlaag betreft de woonverdieping met de lichte woonkamer met een “top-uitzicht” richting de Vitringasingel. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken met de fraaie inrichting en ruimte voor een royale eettafel. De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken houten parketvloer en fraai gestucte wanden en plafonds. De praktische bijkeuken met wm-aansluiting bevindt zich direct achter de keuken en daarnaast is er een modern toilet. Op de bovenste woonlaag zijn de 3e en 4e slaapkamer gerealiseerd met ruime bergmogelijkheden. Daarnaast is er uitermate creatief met de ruimte omgegaan en wordt elke hoekje optimaal benut. Laat u tijdens de bezichtiging verrassen door de creatieve ideeën van de eigenaren…. Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2013) met radiatoren, mechanische ventilatie, alle isolatie en geheel dubbel glas.

Het privé voortuintje (ca. 2,25 m¹ x 4,00 m¹) is gelegen op het Noord-Oosten, biedt een levendig uitzicht en is ideaal om te genieten in de ochtendzon! Deze woning maakt deel uit van een appartementencomplex en derhalve bent u als eigenaar lid van de Vereniging van Eigenaren Doelenstraat. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt ca. € 103,35 per maand. Zaken als onderhoud aan de buitenzijde van de woning en de opstalverzekering worden dan ook door en voor rekening van de VVE geregeld.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet, royale inpandige berging.
1e Verdieping: overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat met een gas-wokbrander, afzuigkap en vaatwasser een een combi-oven/magnetron en bijkeuken met wm-aansluiting.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder (met bergruimte), slaapkamer voorzijde met bergkast met cv-opstelling, vaste kasten en slaapkamer achterzijde met berging.

OPVALLEND:
– Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt;
– Prachtige ligging in het hart van de binnenstad;
– Luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur;
– Modern sanitair en tegelwerk;
– Voorzien van 4 ruime slaapkamers
– Energielabel C;
– Leuke voortuin op de ochtendzon en een berging;
– Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage bij te kopen.

Wil jij deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Inhoud
450 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
parkeergarage, parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure