Cremerstraat 24

3842 XZ HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 275.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Cremerstraat 24, 3842 XZ HARDERWIJK

Ben je op zoek naar een goed afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers en lekker centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen?

Kom dan zeker eens kijken naar deze uitgebouwde TUSSENWONING met erker, bijkeuken, nokverhogende DAKKAPEL, vrijstaande stenen BERGING en leuke TUIN met achterom. De ligging is prima in een gewilde woonwijk in de nabijheid van scholen, sportvelden en direct bij een zeer compleet winkelcentrum.

De woning is door de jaren heen grotendeels opnieuw afgewerkt met gebruikmaking van goede materialen. Daarbij heeft men onder andere in 2001 een fraaie erker aan de voorzijde gerealiseerd. Door de erker is er nu een hele prettige woonkamer ontstaan met voldoende leefruimte en veel lichtinval. De open keuken is in 2012 (door Arma) voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en vanuit de keuken is er toegang tot de uitgebouwde bijkeuken met wm-aansluiting en cv-opstelling. Op de eerste verdieping beschikt men over 3 goede slaapkamers, een ruime badkamer (voormalige slaapkamer) met douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet. De voormalige douchecel is thans in gebruik als praktische inloopkast. De nokverhogende dakkapel zorgt voor een royale zolder met prima 4e slaapkamer en veel bergruimte. De woning is voorzien van dakisolatie, geheel dubbel glas en vloer- en spouwisolatie t.p.v. de erker en bijkeuken. Verwarming geschiedt middels een combiketel (ca. 2006) met radiatoren. Bouwjaar 1966.

De tuin aan de achterzijde ligt op het zuid-westen, is bestraat en beschikt over goede en degelijke erfafscheidingen en een vrijstaande stenen berging met betonnen vloer en een dak met bitumineuze dakbedekking. De voortuin is keurig aangelegd en grenst een aan rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Totale perceeloppervlakte 141 m². Direct tegenover de woning is een zeer ruime parkeerplaats en een speeltuintje gesitueerd.

De koper van de woning heeft als eerste de mogelijkheid om de nabijgelegen GARAGEBOX aan het hofje aan de Cremerstraat er bij te kopen voor € 19.500,– k.k.

INDELING
Begane grond: hal, vrijhangend toilet met fonteintje, kelderkast, woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel in meubel, 3 slaapkamers en inloopkast t.p.v. de voormalige douchecel.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder en ruime zolderkamer met nokverhogende dakkapel (over de gehele breedte) en bergruimte.

OPVALLEND:
– Fijne tussenwoning met diverse extra’s
– Centraal gelegen direct bij winkelcentrum
– Lichte woonkamer met erker
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– 4 prima (slaap-)kamers
– Badkamer met douche, wastafel en toilet
– Vrijstaande stenen berging
– Parkeren voor de deur
– Garagebox is eventueel bij te kopen.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
683 m2
Inhoud
400 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
683 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure