Chansondreef 27

3845 GE HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud € 389.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Chansondreef 27, 3845 GE Harderwijk

Dit is wat je zoekt! Ruimte, veel licht en een strakke moderne afwerking! Deze heerlijke en uitgebouwde HOEKWONING in “dertiger-jaren” stijl biedt het allemaal. Een grote woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), prima GARAGE en een nette tuin op de zonzijde met achterom. Ideaal gelegen in een rustig woonstraatje met een zeer gewilde uitstraling in het ruim opgezette deel (Muziekland IV) van de woonwijk “Drielanden”. Direct naast de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, voldoende speelgelegenheid in de directe omgeving en verder op loopafstand scholen en het wijkwinkelcentrum met een ruim winkelaanbod.

De woning is in 2006 gebouwd met uitstekende materialen en een eigentijdse afwerking in neutrale uitvoering en met oog voor detail. Beschikt over een woonkamer met fraaie erker aan de zijgevel, een massief eiken vloer en aansluitend de open woonkeuken met een luxe en uitgebreide keukeninrichting in een lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een werkeiland. Op de verdieping een fraaie badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel, separaat een 2e toilet en 2 ruime slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk). Vaste trap naar zolder met een overloop, afgesloten wasmachine-/cv-ruimte, bergruimte en 2 extra slaapkamers met dakramen.
Verder voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++), cv-installatie met HR combiketel (2015) in combinatie met zonneboiler, wanden afgewerkt met spachtelputz en vloerverwarming op alle verdiepingen. Perceelgrootte 234 m².

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuiden, voorzien van een achterom en geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage (ca. 6,20 x 3,10) met elektrische bedienbare garagedeur. Tevens zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras, erker en open woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), badkamer met wastafel in meubel en inloopdouchehoek en separaat een 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, wasmachine-/droger-aansluiting en cv-opstelling en 2 slaapkamers met dakramen.

OPVALLEND:
* fraaie afwerking in een eigentijdse en strakke uitvoering
* heerlijk licht woonhuis met ruime woonkamer en open keuken
* massief Frans eiken vloer op de begane grond
* uitstekende isolatie, zonneboiler en HR++ glas
* vloerverwarming op alle verdiepingen
* fijne locatie in kindvriendelijk omgeving
* garage en royaal parkeren op eigen terrein
* kan eenvoudig worden betrokken

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
234 m2
Inhoud
437 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
234 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure