Brummelkamp 3

3848 ZH HARDERWIJK

Verkocht € 465.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Brummelkamp 3, 3848 ZH Harderwijk

Aantrekkelijke 2-ONDER-1-KAPWONING in de gewilde woonwijk Frankrijk!

Dit leuke woonhuis is voorzien van een aangebouwde bijkeuken en berging, fraaie overkapping, vrijstaande houten berging met veranda, parkeerplaats op eigen terrein en een nette aangelegde achtertuin met achterom. Gunstig gelegen in een lekker rustig en kindvriendelijk woonstraatje in de woonwijk “Frankrijk” op loopafstand van scholen en supermarkt en met meerdere speeltuintjes in de directe omgeving.

De woning is in 1989 gebouwd en in 2011 ingrijpend verbouwd, waarbij o.a. de keuken is verplaatst naar de voormalige garage en is voorzien van een nieuwe keukeninrichting met inbouwapparatuur. Hierdoor beschikt de woning nu over een ruime L-vormige woonkamer met aansluitend een dichte woonkeuken en een praktische bijkeuken. Verder geeft de hal toegang tot het fraai afgewerkte toilet (2012) met goed sanitair. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer (2012) met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De zolder is nu nog niet ingedeeld, maar uiteraard zijn hier mogelijkheden tot het realiseren van een 4e slaapkamer, dakkapel, etc. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, dubbel glas en verwarming middels een cv-ketel (HR-combi 1999) met radiatoren en deels vloerverwarming in woonkamer en keuken.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is een deel van de voormalige garage nu in gebruik als aangebouwde stenen (fietsen-)berging. In de ruime en fraai aangelegde achtertuin bevindt zich verder een vrijstaande houten berging met een sfeervolle veranda, een heerlijk plekje om al snel buiten te kunnen zitten. Tevens de mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein.

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, L-vormige woonkamer met trapkast, woonkeuken met een keukeninrichting in een hoekopstelling met inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met toegang tot de overkapping.
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel en 3 slaapkamers.
2e verdieping: vaste trap naar open zolder met dakramen en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving
– Complete keuken met inbouwapparatuur
– Ruime L-vormige woonkamer
– 3 slaapkamers en extra zolderkamer
– Achtertuin op de zon met achterom
– Met een Overkapping en veranda
– Aangebouwde stenen berging en extra houten berging
– Scholen, supermarkt en speelplaatsje in de buurt
– Centrum op fietsafstand.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Perceel oppervlakte
306 m2
Inhoud
429 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
306 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30