Beneluxlaan 12

3844 AK HARDERWIJK

€ 525.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Beneluxlaan 12 3844 AK HARDERWIJK

Fraaie en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 slaapkamers, aangebouwde garage/berging en fijne besloten tuin. Deze royale woning is gunstig gelegen aan de rand van de ruim opgezette en rustige woonwijk “Slingerbos”, nabij scholen, uitvalswegen, NS- en busstation en met veel groen in de directe omgeving. Zijn de zoektermen: RUIMTE, SFEERVOL, PRAKTISCH, LICHT, GROENE WOONOMGEVING voor jou belangrijk bij de zoektocht naar jouw nieuwe woning? Kom dan zeker hier eens kijken!

Oorspronkelijk gebouwd in 1969 en sindsdien goed onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd. De huidige eigenaar heeft zijn best gedaan om er een eigentijds en comfortabel gezinshuis van te maken en wij denken dat dat heel goed is gelukt. Met name sinds 2000 is er extra geïsoleerd, zijn ramen en kozijnen deels vernieuwd, is er uitgebouwd, zijn de technische installaties deels aangepast, is de binnenafwerking nagelopen en is de indeling veranderd. Natuurlijk zijn er altijd wel wat aandachtspunten, maar over het geheel genomen staat een en ander er prima bij.

Beschikt over een royale (Z-vormige) woonkamer fraaie massief houten vloer, met erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde, centraal gelegen, halfopen woonkeuken met neutrale inrichting met inbouwapparatuur (2000), binnendoor naar de bijkeuken met pantry en wasmachine-/drogeraansluiting, garage en extra berging. Op de 1e verdieping bevinden zich een prima en neutrale badkamer (2000) met onder andere een extra toilet en twee uitstekende slaapkamers (v/h drie), waarvan één met inloopkast. Op de 2e verdieping nog een grote slaapkamer met dakkapel en dakramen, een fijne werkkamer dakkapel en een praktische berg-/cv-ruimte. Op de derde verdieping tenslotte nog een bergzoldertje middels een vlizotrap.

Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2010) met radiatoren, spouwisolatie, dakisolatie en vrijwel geheel dubbel glas. Bouwaard: betonnen vloeren (zolder hout), spouwmuren en een beschoten kap gedekt met dakpannen en deels een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De achtertuin is speels aangelegd met borders en terrassen en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Op de eigen oprit en direct voor de deur kan ruim geparkeerd worden. Vanuit de woonkamer is er een lekker vrij uitzicht over een groenstrook en richting sportvelden. Perceeloppervlakte 293 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer (circa 40 m²) met erker aan de voorzijde en serre met schuifpui naar de achtertuin, halfopen (woon-)keuken (circa 20 m²) met neutrale inrichting met inbouwapparatuur en leuk eetbarretje, binnendoor naar de bijkeuken met pantry en wasmachine-aansluiting, garage en berging.
1e Verdieping: ruime overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met aansluitend royale inloopkast (voorheen de kleinste slaapkamer), ruime slaapkamer aan de voorzijde en badkamer (vernieuwd in 2000) met douchecabine, wastafel, badkamerkast, ligbad en 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, cv-/bergkamer, slaap-/werkkamer met dakkapel en grote slaapkamer met dakkapel en dakramen.
3e Verdieping: vlizotrap naar bergzoldertje.

OPVALLEND:
* rustige, vrije ligging in prettige woonomgeving vlakbij voorzieningen;
* degelijk gebouwd met veel ruimte, licht en neutrale kleuren;
* uitgebouwd (serre) en op diverse onderdelen gemoderniseerd;
* heerlijke woonkamer met serre en open (woon-) keuken (samen circa 60 m²!);
* 4 slaapkamers (5 eenvoudig mogelijk) en voldoende bergruimte;
* aangebouwde en van binnenuit bereikbare bijkeuken, garage en berging;
* prettige tuin met zon- en schaduwplekken en voldoende privacy.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
167 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Perceel oppervlakte
293 m2
Inhoud
665 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
293 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30