Belcantodreef 59

3845 GW HARDERWIJK

Verkocht € 685.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Belcantodreef 59 te 3845 GW Harderwijk

Wat een plaatje! Deze woning is helemaal van deze tijd en precies wat je zoekt!

Dit fraai vormgegeven en fors uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS is gelegen op een kavel van 283 m² met BERGING, BIJKEUKEN, KANTOORKAMER en een schitterend aangelegde tuin met zeer fraaie VERANDA.

Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat en in een gewilde woonomgeving in de woonwijk “Drielanden”. Dit deel van de woonwijk kenmerkt zich door een “jaren dertig” bouwstijl in combinatie met een prettige inrichting van de openbare ruimten. Deze woning is gesitueerd op korte afstand van centrumgebied met o.a. een zeer compleet winkelcentrum, (basis-)scholen en direct bij de uitvalswegen van de wijk. De Harderwijkse binnenstad is ook op de fiets vlot bereikbaar, net als het NS-/busstation.

Dit fors uitgebouwde woonhuis is in 2006 zeer degelijk gebouwd en bij de bouw voorzien van een uitbouw (2,00 diep over de volle breedte). De huidige eigenaren hebben sinds 2020 de woning voorzien van een aangepaste indeling en hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en gebruikmaking van uitstekende materialen. Zo heeft men de begane grond voorzien van een nieuwe vloerafwerking met beton ciré, een moderne en strakke gashaard, stalen deuren en het stucwerk op de wanden en de plafonds vernieuwd. De royale woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een zeer fraaie en moderne keukeninrichting in een mat zwarte uitvoering. Ook wat betreft inbouwapparatuur is alles wat je wenst aanwezig, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een (stoom-)oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast. Ideaal is de aansluitende bijkeuken met pantry en binnendoor naar de recent vernieuwde kantoorkamer (in een deel van de voormalige garage).

Verder is ook het toilet en de badkamer geheel opnieuw afgewerkt in een eigentijdse stijl met modern tegelwerk en sanitair als vrijhangende toiletten, ruime inloopdouche (2-persoons), ligbad en een eiken houten wastafelmeubel. Tevens bevinden zich op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een praktische inloopkast. Op de 2e verdieping bevinden zich daarnaast nog 2 slaapkamers en een cv-/bergruimte. De woning is voorzien van cv (HR-combiketel 2021) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en convectoren op de verdieping, alle isolatie en uiteraard geheel voorzien van dubbel glas (HR++).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de stenen (fietsen-)berging (afm. 3.00 x 3.00 m¹) en de ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. De achtertuin (afm. ca. 12.60 m¹ x 8.00 m¹) is gelegen op het oosten en recent geheel opnieuw aangelegd met o.a. terrassen, borders en een schitterende veranda. Het geheel beschikt daardoor over meerdere zon- en schaduwplekken en hier is het dan ook heerlijk om tot laat in de avond buiten te genieten van de tuin.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale woonkamer met trapkast en stalen deuren naar de woonkeuken (samen circa 59 m²!) met luxe keukeninrichting en inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en pantry, binnendoor naar de kantoorkamer.
1e Verdieping: overloop, zeer royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en 2e slaapkamer aan de achterzijde, luxe en vergrootte badkamer met wastafel op een houten meubel, ruime 2-persoons inloopdouche, ligbad en 2e toilet (vrijhangend).
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, bergruimte met cv-opstelling, fijne zolderkamer met dakraam en slaapkamer met dakkapel.

OPVALLEND:
* topligging aan fijne woonstraat
* gebouwd met gewilde “dertiger jaren” architectuur
* nieuwe cv-ketel en vloerverwarming op de parterre
* grote woonkamer met aansluitend woonkeuken
* recent geheel luxe en eigentijds afgewerkt
* veel leefruimte, 4 slaapkamers en kantoorkamer
* nieuwe aangelegde tuin met zon- en schaduwplekken
* schitterende veranda van ca. 26 m²

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
180 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
26 m2
Perceel oppervlakte
283 m2
Inhoud
665 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
283 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30