Alberdingk Thijmlaan 28

Alberdingk Thijmlaan 28, 3842 ZC HARDERWIJK

Ruime en goed onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en goed aangelegde ACHTERTUIN met achterom. Indien gewenst kan je als koper ook nog de GARAGEBOX gelegen direct achter de woning erbij kopen.

Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen en nabij winkelcentra, sportaccommodaties en scholen. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk met de haven, de historische Vischmarkt en de gezellige boulevard! De stad Harderwijk biedt je een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en uitstekende horeca!

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en uitgebouwd met een fraaie erker aan de voorzijde, wat zowel de uitstraling als de leefruimte op de begane grond ten goede komt. In 2014 is de keuken voorzien van een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen, is daardoor heerlijk licht, beschikt over een houtkachel, fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Het sanitair en tegelwerk in de badkamer en toiletten zijn door de jaren heen al eens vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk met vaste kast en de douche met een inloopdouche en wastafel in meubel. Ideaal is het separate 2e toilet. Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken met wm-aansluiting, een goede 4e slaapkamer met dakkapel, eigen wastafel en veel bergruimte. De ‘kelder-/kruipruimte’ is zo praktisch dat ook hier veel extra bergruimte is ontstaan. Daarnaast is het geheel voorzien van dubbel glas, bodem- en dakisolatie en een HR-combiketel (2012) met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer. Verder zijn er 8 pv-panelen aanwezig tbv de opwekking van elektra. Bouwjaar 1968.

Zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereik je de achtertuin (westen) die goed is aangelegd met een royaal terras, leuke borders, degelijke erfafscheidingen en een vrijstaande stenen berging met achterom. Totale perceeloppervlakte 170 m².

Ben je daarnaast op zoek naar een praktische en ruime garage(-box)? Deze wordt separaat aangeboden tegen een vraagprijs van € 23.500,– k.k. en is gelegen direct achter de woning op een eigen perceel van 19 m². Voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en met een afmeting van ca. 2.91 m¹ x 6.00 m¹.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast met kelderruimte, toilet (vrijhangend) met fonteintje, lichte woonkamer met erker en openslaande deuren en toog naar de keuken met moderne en uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, toilet, douche met douchehoek en wastafel, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wm-aansluiting en cv-opstelling en grote zolderkamer met wastafel, bergruimte en dakkapel.

OPVALLEND:
* Fraai perceel van 170 m²;
* Woonkamer met aangebouwde erker;
* Moderne en complete keukeninrichting
* 3 slaapkamers, badkamer en toilet op de 1e verdieping
* 4e slaapkamer en dakkapel op de 2e verdieping
* Fijne tuin op het westen met berging;
* Prettige woonlocatie in de woonwijk ”Stadsdennen”;
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen, binnenstad en uitvalswegen;
* Separate garagebox op 19 m² eigen grond bij te kopen.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.