Seringweg 39

3852 GP ERMELO

Verkocht onder voorbehoud € 485.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Seringweg 39 te 3852 GP Ermelo

“Een HEERLIJK FAMILIEHUIS met een unieke ligging, vrijstaande garage/berging, diepe tuin, volop mogelijkheden en ook nog eens gelegen vlakbij een uitgestrekt bosgebied”! Dat zijn de meest opvallende elementen van dit aanbod.

Op een fraaie locatie in Ermelo-Oost ligt deze zeer praktische en goed onderhouden TWEEKAPPER met royale garage/berging, houthok en zeer diepe tuin met mooie veranda/overkapping. Het geheel grenst aan de achterzijde aan een bosstrook en de rand van tennisclub “Irminloo”, waardoor u volop privacy heeft en geen directe achterburen. De ligging is verder ook meer dan prima, op een locatie nabij diverse openbare voorzieningen en met het centrum van Ermelo van op korte afstand.

De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen al vernieuwd, zodat er nu een overwegend eigentijds geheel is ontstaan. De keuken is in 2010 vernieuwd, de badkamer in 2020 en diverse interne afwerkingen zijn van 2012. Ook zijn er in 2020 een achttal zonnepanelen geplaatst en is er in de loop van de tijd al divers dubbel glas vernieuwd. Door de diepe achtertuin is er ook nog volop ruimte om de woning eventueel uit bouwen of extra bijgebouwen te realiseren.
Verder voorzien van een cv-installatie met radiatoren en een HR-combi-ketel (2010), houtkachel, dak- en spouwisolatie en volledig dubbel glas.

Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto’s (achter elkaar) op de eigen oprit. De achtertuin is verzorgd en redelijk onderhoudsarm aangelegd, gelegen op het noordoosten met volop zon-, maar eventueel ook schaduwplekken. Verder nog een praktische berging voor het haardhout direct achter de garage/berging en een mooie veranda/overkapping achter in de tuin.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer in L-vorm met massief houten vloer en houtkachel en een halfopen keuken met een nette inrichting en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met bergkastje, 3 goede slaapkamers en badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, bergruimte en royale zolder met dakraam.

OPVALLEND:
– Goede en praktische tweekapper met 4 slaapkamers;
– Top ligging bij bosrand in rustige woonwijk;
– Goed onderhouden en neutraal afgewerkt;
– Keuken van 2010 en badkamer van 2020;
– Royale zolderruimte met grote slaapkamer;
– Zeer diepe achtertuin en geen directe achterburen;
– Royale vrijstaande garage/berging en veranda/overkapping;
– Kan eenvoudig worden betrokken;
– Energielabel C.

Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Perceel oppervlakte
386 m2
Inhoud
445 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
386 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure