Prinsesselaan 42

3851 XN ERMELO

Verkocht onder voorbehoud € 639.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Prinsesselaan 42, 3851 XN ERMELO

Heerlijk gelijkvloers wonen, met alle rust en privacy en bovendien niet ver van de voorzieningen en de uitvalswegen en de snelweg A28! Dat kan perfect in deze praktisch ontworpen vrijstaande BUNGALOW met royale aangebouwde woon-/hobby-/ontspanningsruimte, dubbele garage, enkele garage en besloten bostuin. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.685 m² op een toplocatie in een gewilde woonomgeving.

De ligging is uniek en gunstig in het dorp Ermelo met bos & zandverstuiving, voorzieningen, scholen, winkelcentrum, Harderwijk met historisch centrum en uitvalswegen op gunstige afstand. De aangebouwde woon-/hobby-/ontspanningsruimte van ± 50 m² is daarbij multifunctioneel en maakt het geheel geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoor-/atelier-/praktijkruimte aan huis, of mantelzorg. De tuin ligt rondom het huis, heeft diverse terrassen en een waterpartij.

Het woonhuis is in 1974 degelijk gebouwd en vervolgens in 1997 uitgebouwd. Het geheel is daarbij bouwkundig goed onderhouden en op onderdelen ook vernieuwd. Intern is een en ander functioneel, maar feitelijk op diverse onderdelen nu echt weer aan modernisering toe. Beschikt over een royale woonkamer met gashaard, eetkamergedeelte, 4 slaapkamers, werkkamer en grote multifunctionele aangebouwde ruimte met eigen entree en dubbele schuifpui naar de tuin. Verder 2 badkamers, een dichte keuken, bijkeuken, bergruimte en een binnendoor bereikbare dubbele garage. Buitenom is dan nog de 2e (zeer ruime) garage bereikbaar.

Verder voorzien van centrale verwarming (HR combi 2003) met radiatoren en deels vloerverwarming, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas. Het buitenonderhoud is in goede staat en de platte daken van het woonhuis zijn in 2007 geheel nagelopen en grotendeels vernieuwd. In 1997 is er een 2e garage bijgebouwd (8,5 m¹ * 4 m¹), zodat er nu minimaal 3 auto’s binnen gestald kunnen worden. De beide garages zijn overigens zeer degelijk gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en platte daken.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, vestibule, garderobe, toilet, portaal, werkkamer, hoofdslaapkamer met aansluitend eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, berging, woonkamer (circa 56 m²) met eetgedeelte, dichte keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en binnendoor naar dubbele garage, ontspanningsruimte van ± 50 m² in aanbouw (eigen opgang) met schuifpuien naar terras.

OPVALLEND:
* Goed onderhouden en royale bungalow
* Ruim perceel eigen grond met veel privacy
* Prachtige ligging op toplocatie
* Met royale aangebouwde garages voor minimaal 3 auto’s
* Met praktische aanbouw geschikt voor diverse doeleinden
* In 1974 gebouwd, in 1997 uitgebouwd
* Gebouwd met goede materialen en isolatie
* Inwendig aan modernisering toe
* Voorzieningen, scholen, winkels, Harderwijk, uitvalswegen en natuur direct bij de deur

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
218 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
61 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
1.685 m2
Inhoud
960 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.685 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure