Kerkbrink 3

3851 MB ERMELO

Verkocht € 350.000,- k.k.

Plattegronden

Omschrijving

Kerkbrink 3, 3851 MB ERMELO

Op een fraaie en rustige locatie aan de rand van het centrum ligt dit MARKANTE “DERTIGER JAREN” HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande BERGING en vrij gelegen achtertuin. De ligging is uitstekend aan een brink, tegenover een kerkgebouw en vlakbij alle voorzieningen en de dorpskern van Ermelo.

Dit oorspronkelijk in 1936 gebouwde woonhuis is door de laatste bewoonster altijd met veel plezier bewoond. De nieuwe eigenaren dienen echter wel het geheel flink onder handen te nemen, te vernieuwen en op onderdelen is onderhoud noodzakelijk. Men krijgt daar dan wel een zeer sfeervolle tweekapper op een erg leuke locatie voor terug.

De woning is op de begane grond nu voorzien van een prima indeling met een sfeervolle en ruime woonkamer met aansluiting voor een haard en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting met beperkt (inbouw-)apparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelderkast, het toilet (2010 vernieuwd) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, 2 goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en een 2e toilet in een gedateerde uitvoering. Op de 2e verdieping is er bergruimte en een 3e slaapkamer. Voorzien van deels dubbel glas en cv (HR-combi 2007) met radiatoren.

De vrijstaande stenen berging is praktisch en biedt een mooie klus-/bergruimte. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom, voldoende privacy en meerdere zon- en schaduwplekken.

INDELING
Begane grond: karakteristieke hal/entree, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met aansluiting voor een haard en openslaande deuren naar de tuin, provisiekelder en een dichte keuken.
1e Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, bergruimte en zolderkamer met dakraam.

OPVALLEND:
– Markant “30-jaren” helft van dubbel woonhuis
– Met ruime woonkamer en dichte keuken
– 3 goede slaapkamers en bergruimte
– Vrijstaande berging
– Diepe tuin met privacy op de zonzijde
– Rustige ligging direct nabij het centrum.
– Energielabel G

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
259 m2
Inhoud
324 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
259 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure