Zuiderzee op Zuid 165

Royaal en luxe appartement direct aan het Veluwemeer en nabij Harderwijk!

Op een unieke locatie, direct aan het Veluwemeer en nabij Harderwijk, ligt dit fraaie 3-KAMERAPPARTEMENT op de 2e verdieping met wintertuin/loggia, groot balkon, berging, parkeerplaats en een weergaloos uitzicht op het Veluwemeer en de jachtgaven.

Dit fraai opgezette complex uit 2010 bestaat uit in totaal 165 appartementen met liftinstallaties en is gelegen op een buitendijkse locatie, midden in het water en met bos en strand letterlijk om de hoek. Sinds medio 2017 hebben de appartementen op dit complex een permanente woonbestemming, maar desgewenst mogen ze ook recreatief gebruikt worden. Harderwijk ligt zeer dichtbij (circa 7 kilometer), is eenvoudig per fiets, auto (circa 8 minuten) of bus te bereiken en beschikt over vrijwel alle voorzieningen. U kunt daarbij denken aan een theater, bioscopen, ruim winkel aanbod, uitstekende horeca, streekziekenhuis en NS- en busstation.

Het complex ligt daarbij centraal in Nederland en erg praktisch ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-6 en A-28. Hierdoor is het grootste deel van Nederland binnen een uurtje rijden bereikbaar. Zo liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten en Amsterdam op circa 45 auto-minuten. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van de “bewoonde wereld”, de voorzieningen en uitvalswegen wilt wonen.

Mocht u over een boot beschikken, dan is het goed om te weten dat het huren van een eventuele ligplaats in de omliggende jachthaven in de regel tot de mogelijkheden behoort. Verder vindt u in de directe omgeving een restaurant, een supermarktje, enkele fraaie golfbanen, het bos en het strand. In de nabije omgeving liggen verder de pittoreske vissersstadjes Harderwijk en Elburg. Voor rust kunt u natuurlijk snel in het tegenover dit complex gelegen natuurgebied terecht maar ook uitstekend in de bossen, de heide en de zandverstuiving op het “vaste land”.

Het appartement beschikt over een ruime en lekkere lichte woonkamer met aansluitend eetkamer en grote loggia. De loggia is eveneens goed afgewerkt en geeft tevens toegang tot het balkon (samen ca. 25 m²). Verder een prima halfopen keuken voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur, twee forse slaapkamers met elk vaste kastruimte, modern en uitgebreid sanitair, een sauna en een praktische inpandige berging met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de warmtepompboiler (200 liter). In het souterrain is er de beschikking over een privé-(fietsen)berging en een privé-parkeerplaats.

Vanaf 2021 hebben de huidige eigenaren diverse vernieuwingen en verbeteringen in het appartement toegepast. Zo heeft men airco’s geplaatst die zowel voor verwarming als voor koeling zorgen, is er in het hele appartement een gietvloer aangebracht op een geïsoleerde ondervloer en is de werkkamer weer als eetkamer bij de woonkamer getrokken.

INDELING:
1e verdieping: hal/entree, garderobe, sauna, badkamer met hoekligbad, douchehoek en dubbele wastafel met verlichte spiegel, hoofdslaapkamer met kastruimte, berging met wasmachine-aansluiting en boileropstelling, toilet met fonteintje, tweede slaapkamer met kastruimte, woonkamer met eetkamer, halfopen keuken en toegang naar loggia en balkon.

OPVALLLEND:
– Royaal en luxe 3-kamer appartement op een unieke locatie;
– Gelegen op 8 auto-minuten van Harderwijk en 30 auto-minuten van Zwolle, Amersfoort en Almere;
– Fantastisch en vrij uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer;
– Gelegen direct aan het water, midden in de natuur en dichtbij voorzieningen en uitvalswegen;
– Fijne wintertuin met aansluitend balkon (samen ca. 25 m²);
– Twee royale slaapkamers met ingebouwde kastruimte;
– Voorzien van een fraaie gietvloer op isolerende ondervloer;
– Verwarming en koeling middels 3 airco’s voor het hele appartement
– Privé-(fietsen)berging en een privé-parkeerplaats in het souterrain;
– Modern en fraai afgewerkte keukeninrichting en sanitair;

Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!