Leuvenumse beek 23

8256 TB BIDDINGHUIZEN

Verkocht onder voorbehoud € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Leuvenumse beek 23 te 8256 TA BIDDINGHUIZEN (Nabij Harderwijk)

Direct bij het Veluwemeer ligt deze vrijstaande RECREATIEBUNGALOW met parkeerplaats en omliggende tuin in een fraaie en rustige omgeving op Landal-park “Waterparc Veluwemeer”. De ligging is vrij en aan de rand van het park, midden in de natuur en toch vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen!

Harderwijk ligt zeer dichtbij (circa 7 kilometer), is eenvoudig per fiets, auto (circa 8 minuten) of bus te bereiken en beschikt over vrijwel alle voorzieningen. U kunt daarbij denken aan een theater, bioscopen, ruim winkel aanbod, uitstekende horeca, streekziekenhuis en NS- en busstation. Het complex ligt centraal in Nederland en erg praktisch ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-6 en A-28. Hierdoor is het grootste deel van Nederland binnen een uurtje rijden bereikbaar. Zo liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten en Amsterdam op circa 45 autominuten. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van de “bewoonde wereld”, de voorzieningen en uitvalswegen wilt wonen.

Op loopafstand vindt u een panorama-restaurant, een supermarktje, een zwembad, een snackbar, een camping, het bos en het strand. Enkele fraaie golfbanen liggen in de directe omgeving en een ligplaats voor uw boot in de omliggende jachthaven behoort vaak tot de mogelijkheden. De jachthaven heeft een hellingbaan en biedt plaats aan boten met een maximale lengte van 20 meter en een vaardiepte van maximaal 2 meter. Eenmaal op het Veluwemeer, vaart u zo door naar het Markermeer en het IJsselmeer. Op steenworp afstand ligt het “Harderbos”, waar u heerlijk kunt wandelen en oog in oog kunt komen te staan met de daar loslopende wisenten. In de nabije omgeving liggen verder de pittoreske visserstadjes Harderwijk en Elburg. Voor rust kunt u natuurlijk ook uitstekend terecht in de bossen, de heide en de zandverstuiving op het “vaste land”.

Deze bungalow is traditioneel van steen en in spouw gebouwd en voorzien van een beschoten kap gedekt met pannen en betonnen vloeren. Verder voorzien van alle isolatie, volledig dubbel glas en cv met radiatoren. Beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en dubbele terrasdeuren, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 sauna en een inpandige berging. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Bouwjaar 2010. Perceelgrootte 413 m². Woonoppervlakte circa 98 m².

Let Op! Permanente bewoning is niet toegestaan! Op dit moment is er een lopende verhuurovereenkomst met Landal Waterparc Veluwemeer. De leveringen van gas, water en elektra e.d. zijn hierbij inbegrepen en worden gefaciliteerd door het park. Hierop wordt een systeem van naverrekening toegepast. Gemiddelde jaarlijkse opbrengst na aftrek van alle kosten circa € 10.000,–. Over de aankoop is geen BTW verschuldigd. Volledig eigen gebruik eventueel mogelijk.

INDELING:
Begane grond: entree, garderobe, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken met nette inrichting en inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras/tuin, slaapkamer met rechtstreekse toegang tot badkamer met douchecabine en wastafel, inpandige berging met meterkast.

1e verdieping: royale overloop, zeer grote slaapkamer, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel en bergruimte met sauna en zonnebank.

OPVALLEND:
* Gelegen op een een rustig en zeer ruim opgezet recreatie-park
* Zeer centraal in het land gelegen en met bushalte voor de deur
* Fraai perceel eigen grond van 413 m² aan de rand van het park
* 2 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en 2 toiletten
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Harderwijk met alle voorzieningen op circa 7 autokilometers

Interesse in dit aanbod? Neem gerust contact met ons op voor nadere informatie of een afspraak!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
22 m2
Perceel oppervlakte
413 m2
Inhoud
400 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
413 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons op 0341 - 416 426 Telefonisch bereikbaar tot 17:30

Download brochure