Werk-/woonkavels Fokko Kortlanglaan te Ermelo

Wijk: Ermelo
Plaats: Ermelo
koopsom vanaf: € 300.000,-,- vrij op naam
Oplevering: in overleg


Omschrijving

Werk-/woonkavels Fokko Kortlanglaan te Ermelo

4 WERK-/ WOONKAVELS AAN DE FOKKO KORTLANGLAAN TE ERMELO

Op één locatie werken en wonen? Dat kan in dit kleinschalige project gelegen op de grens van Harderwijk en Ermelo!

Hierbij bieden wij u vier royale bouwkavels aan waar de gelegenheid is om werken en wonen te combineren! De mogelijkheden zijn legio, of u nu een bedrijf met werkplaats aan huis hebt of een kantoor. Beroepsgroepen van installateur tot architect en van hovenier tot fysiotherapeut kunnen hier uitstekend terecht!! De door de gemeente gewenste beeldkwaliteit is strak en modern te noemen, met een knipoog naar het landelijke karakter van de locatie.

De kavels variëren in oppervlakte tussen de circa 1.431 m² en 1.744 m² en zijn gunstig gelegen op de grens van Harderwijk en Ermelo, goed bereikbaar en met een prima ontsluiting naar zowel de snelweg A-28 als de autoweg N302. Openbaar vervoer stopt zelfs praktisch voor de deur.

De percelen mogen royaal bebouwd worden. Inclusief het woonhuis zijn de volgende bebouwde oppervlakten haalbaar:
Kavel 1 te bebouwen oppervlakte (bedrijf en wonen) ca. 361 m²
Kavel 2 te bebouwen oppervlakte (bedrijf en wonen) ca. 359 m²
Kavel 3 te bebouwen oppervlakte (bedrijf en wonen) ca. 406 m²
Kavel 4 te bebouwen oppervlakte (bedrijf en wonen) ca. 418 m²

Gegevens bouwkavels:   Koopsom kavel          Koopsom kavel         Totale koopsom    BTW voor rekening koper  
Kavel      Opp ±                 woongedeelte      bedrijfsgedeelte      
                                     vrij op naam        (exclusief BTW)        (exclusief BTW)  
                   
1    1.431 m²               €   125.000,00               €   175.000,00              €    300.000,00         €      36.750,00
2    1.465 m²               €   125.000,00               €   180.000,00              €    305.000,00         €      37.800,00
3    1.590 m²               €   125.000,00               €   195.000,00              €    320.000,00         €      40.950,00
4    1.744 m²               €   125.000,00               €   200.000,00              €    325.000,00         €      42.000,00

Enkele overige voorwaarden:
-    koopsom woongedeelte vrij op naam (incl 21% BTW dan wel eventuele overdrachtsbelasting) en koopsom     
        bedrijfsgedeelte exclusief 21% BTW (BTW over het bedrijfsgedeelte is voor de meeste ondernemers fiscaal
        verrekenbaar);
-    kavelgrootte en te bebouwen oppervlaktes zijn geschat;
-    bouwrente ad 5% verschuldigd vanaf 5 maanden na ondertekening koopakte;
-    geen aannemersverplichting;
-    eerste vrijblijvende adviesgesprek door Drees Timmer Bouwadvies B.V. is inbegrepen;


Bel één van de makelaars voor meer informatie.
BRANDT MAKELAARS 0341- 416 426

Volledige omschrijving
Klik op de foto voor een vergroting
Meer foto's

Plattegrond

Promotievideo
brandt bedrijfshuisvesting brandt hypotheken & assurantiën

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Ik wil graag meer informatie over:
Toelichting:

 

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Klachten / complimenten:

 

Vul onderstaande velden in.

Naam: *
Mijn email: *
Naam vriend(in): *
E-mail vriend(in): *
Bericht:
Object: