Walstein 1

Omschrijving

Walstein 1, 3848 AN Harderwijk

Zeer royaal WOONHUIS met dakterras, grote multifunctionele ruimte in het souterrain, parkeerplaats en diepe achtertuin met terrassen en achterom. Door de praktische opzet van deze hoekwoning en de volledige en volwaardige onderverdieping zijn er volop mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis, extra kamers, etc. Verder voorzien van 4 goede slaapkamers!

Fraai gelegen op een royaal perceel van 334 m² in de woonwijk "Frankrijk" met een tuin (zonzijde) met veel privacy en op loopafstand van scholen en supermarkt. De woning is in 1989 gebouwd met onderhoudsarme materialen, uitstekende isolatie en geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met daarin dubbel glas. Beschikt over een zeer royale woonkamer met open haard en schuifpui naar terras, open keuken met nette keukeninrichting, complete badkamer met goed sanitair, heteluchtverwarming in combinatie met electrische boiler en veel bergruimte. Perceelsoppervlakte 334 m². Tevens de mogelijkheid voor de bouw van een extra garage/carport naast de woning!

INDELING
Souterrain: electrische deur naar zeer royale parkeer-/bergruimte, trapkast, bergkast en portaal met wm-aansluiting.
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer (ca. 43 m²) met open haard en schuifpui naar terras, open keuken (ca. 7 m²) met nette keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers (1 met wastafel) en badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en grote zolderkamer met aansluitend dakterras (op de zon).
3e verdieping: vlizotrap naar extra bergvliering.

Achtertuin, voortuin, zijtuin en dakterras. Ligging achtertuin/dakterras op het westen, lengte ca. 19,00 meter, breedte ca. 9,00 meter. Onderhoud binnen en buiten goed. De woning is voorzien van heteluchtverwarming en warm water d.m.v. electrische boiler, TV-CAI aansluiting, buitenzonwering. Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geheel dubbel glas.