Tuinstraat 4

Wijk: Binnenstad
Plaats: Harderwijk
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Woonoppervlakte:
123 m2
Inhoud: 460 m3
Bouwjaar: 1990
Aantal kamers: 6


Omschrijving

Tuinstraat 4

Deze smaakvol afgewerkte HOEKWONING (DRIVE-IN) met GARAGE, BALKON en TUIN biedt tal van mogelijkheden!!

Want waar vind je dat nog meer? Zeer centraal wonen aan de rand van de stad, maar toch (gratis) parkeren van meerdere auto's op eigen terrein of in de garage. Maar ook een kantoor-/praktijkruimte is hier eenvoudig te realiseren op de begane grond! En klussen is hier niet meer nodig.....

De huidige eigenaren hebben deze woning sinds 2014 namelijk van top tot teen onder handen genomen en voorzien van een eigentijdse afwerking. Zo heeft men de woonverdieping voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer, vrijwel alle wanden en plafonds opnieuw afgewerkt, de indeling gewijzigd, de keuken en badkamer vernieuwd, de meterkast vernieuwd en het geheel voorzien van een airco en maar liefst 14 zonnepanelen (ter overname / 2017 geplaatst) ten behoeve van de opwekking van elektra. Verder is de tuin ook in zijn geheel aangepakt in 2015. Schilderwerk buiten is in 2016 gedaan en er is vogelwering bij de dakrand geplaatst.

De begane grond is heringedeeld, waardoor er naast een hal met toilet tevens een praktische bijkeuken / wasruimte is ontstaan met binnendoor naar de garage. Je "woont" op de eerste verdieping waar je vanuit de lichte woonkamer een vrij uitzicht hebt op een levendige locatie rondom de supermarkt AH. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de open keuken met een fraaie en complete keukeninrichting met inbouwapparatuur en een deur naar het balkon op het westen. De 2e verdieping is heringedeeld waardoor de slaapkamers iets groter zijn geworden en de hal kleiner. Er zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn alle ramen vernieuwd. Op de zolder beschikt men over een 4e (slaap-)kamer met 2 dakramen, bergruimte en cv-kast.

Dit in 1990 gebouwde woonhuis is goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en een cv (Nefit HR-combi, 2015) met radiatoren en vloerverwarming op de eerste verdieping. Op de begane grond een inpandige garage met elektrisch bedienbare deur die toegang geeft tot de in 2015 fraai aangelegde zij- en achtertuin met achterom en nieuwe schuttingen rondom. Perceeloppervlakte 210 m². Parkeren kan zowel op eigen terrein (meerdere auto's mogelijk) als in de garage, maar ook rondom de woning (blauwe zone).

Het geheel heeft een prima ligging direct bij een supermarkt, de Friesegracht en het stadscentrum van Harderwijk en op loopafstand van de haven, de Vischmarkt en de boulevard! De hele boulevardomgeving ondergaat momenteel een complete metamorfose en wordt daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf biedt u natuurlijk ook nu al een comfortabele woonomgeving met alle winkels en de uitstekende horeca!

INDELING

Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, bijkeuken / wasruimte met wm-aansluiting en binnendoor naar garage met toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, woonkamer met open keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel in meubel en 2e toilet (vrijhangend).
3e verdieping: vaste trap naar fijne zolder(-kamer) met 2 dakramen en separate bergruimte met cv-opstelling.

OPVALLEND:
* compleet woonhuis met goede afwerking
* vernieuwde keuken en badkamer
* woonverdieping met plavuizenvloer en vloerverwarming
* alle isolatie en volledig dubbel glas
* met ondergelegen garage, balkon en tuin
* prima ligging nabij stadscentrum en supermarkt
* ruim voldoende parkeerruimte

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Volledige omschrijving
Klik op de foto voor een vergroting
Meer foto's

Plattegrond

Promotievideo

Zoekfilter

(43 objecten aangeboden)
Soort object: Plaats:
Minimale vraagprijs: Wijk:
Maximale vraagprijs: Zoekwoord:
brandt bedrijfshuisvesting brandt hypotheken & assurantiën

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Ik wil graag meer informatie over:
Toelichting:

 

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Klachten / complimenten:

 

Vul onderstaande velden in.

Naam: *
Mijn email: *
Naam vriend(in): *
E-mail vriend(in): *
Bericht:
Object: