Trumanlaan 2

Omschrijving

Trumanlaan 2, 3844 BG HARDERWIJK

Deze woning wordt nu tevens aangeboden met de mogelijkheid tot kopen met het EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT voor een vaste niet onderhandelbare koopsom van € 127.000,-- kosten koper. De maandelijkse fiscaal aftrekbare canon (vergoeding voor het gebruik van de grond) bedraagt circa € 429,00 per maand. De vraagprijs bij aankoop met eigen grond is € 219.000,-- kosten koper.

Fraaie en ruime HOEKWONING met aangebouwde garage, voortuin en achtertuin met achterom. Deze royale woning is gelegen in een ruim opgezette en rustige woonomgeving in de woonwijk "Slingerbos", nabij scholen, uitvalswegen, NS- en busstation. Bouwjaar 1967. De woning is altijd verhuurd geweest en dient inwendig op diverse onderdelen verbeterd en opnieuw afgewerkt te worden, maar is van buiten in goede staat van onderhoud. De woning beschikt over een (doorzon-)woonkamer met half-open keuken (samen ca. 38 m²) voorzien van eenvoudige inrichting, 3 royale slaapkamers, zolderverdieping met goede slaapkamer en dakkapel, cv-ketel (HR-combi 2004), spouwisolatie en deels dubbel glas. Perceelsoppervlakte 260 m².

INDELING
Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, royale (doorzon-)woonkamer (ca. 30 m²) met deur naar het terras en half-open keuken (ca. 8 m²).
1e verdieping: overloop met separaat toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met wm-aansluiting, wastafel en douche.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte en cv-opstelling en ruime zolderkamer met dakkapel.