Stadsdennenweg 41

HoofdFoto
Wijk: Binnenstad
Plaats: HARDERWIJK
vraagprijs: € 597.500,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Woonoppervlakte:
300 m2
Perceel: 875 m2
Inhoud: 1080 m3
Bouwjaar: 1949
Aantal kamers: 11


Omschrijving

Stadsdennenweg 41

UNIEK FAMILIEHUIS MET MANTELZORGMOGELIJKHEDEN OF PRAKTIJK AAN HUIS, VLAKBIJ DE BINNENSTAD!

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis met aangebouwde mantelzorgwoning/praktijkruimte met eigen ingang aan de Enkweg en voorzieningen is bijzonder geschikt voor kandidaten met behoefte aan extra ruimte. Dat kan zijn voor mantelzorg, maar ook voor praktijk aan huis of een inwonend gezinslid met behoefte aan extra privacy! De woning beschikt namelijk over 5 slaapkamers en een grote hobbyzolder en de aangebouwde mantelzorgwoning/praktijkruimte beschikt over 3 extra kamers. Ook rondom de woning vindt u veel ruimte en voldoende privacy op dit perceel eigen grond van maar liefst 875 m². De tuin is rondom aangelegd in stijl, met diverse terrassen, zon- en schaduwplekken, grote vrijstaande stenen berging en royaal parkeren op eigen terrein.
De praktijk/mantelzorgwoning heeft een eigen opgang aan de Enkweg, is voor allerlei doeleinden geschikt en kan zowel beroepshalve als privé gebruikt worden. Het geheel is fraai gelegen vlak bij de oude binnenstad in een rustige straat en tegenover een twee-laags kantoorgebouw. Oorspronkelijk bouwjaar 1949, in 1994 verbouwd en in 2004 fors uitgebouwd en op diverse onderdelen verbeterd. Door de jaren heen is een en ander goed onderhouden en waar nodig vernieuwd.

De tuin is heerlijk ruim, biedt voldoende privacy en is voorzien van terrassen, een gazon met trampoline, een grote vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

WOONHUIS
Het woonhuis beschikt over een lichte woonkamer in twee delen met open haard en erker, separate keuken met aansluitend eetkamer en grote inpandige berging annex bijkeuken met binnendoor naar praktijkruimte/mantelzorgwoning. Op de 1e verdieping drie goede slaapkamers, een badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel en aansluitend een grote open zolderruimte boven de uitbouw Vervolgens nog twee slaapkamers met dakkapellen en bergruimte op de 2e verdieping. De woning is voorzien van volledig dubbel glas, spouw- en dakisolatie en een complete cv-installatie (HR-combiketel van 2009) met radiatoren.

INDELING:
Begane grond: ruime hal/entree, garderobe, provisiekelder, woonkamer met fraaie open haard en charmante erker, keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, magnetron, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap) met aansluitend een fijne eetkamer, portaal met toilet en fonteintje en grote inpandige berging annex bijkeuken met binnendoor naar de mantelzorgwoning/praktijkruimte.

1e verdieping: ruime en lichte overloop met vide, hoofdslaapkamer met balkon en 2 inbouwkasten, badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet, 2e slaapkamer, portaal naar verdieping boven de keuken en inpandige berging met grote hobby-/bergzolder en 3e slaapkamer met vaste wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met cv-/bergkast en 2 prima zolderkamers elk met dakkapel en wastafel.

PRAKTIJKRUIMTE (oorspronkelijk gebouwd als mantelzorgwoning en verbouwd tot praktijkruimte in 1994 en uitgebouwd in 2004):
Ruime zelfstandige praktijkruimte (alles gelijkvloers) met eigen ingang. Voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en spouwisolatie, eigen cv-installatie (HR combi-ketel 2009) met radiatoren.
De praktijk is door de opzet geschikt voor diverse doeleinden. Mantelzorg, inwoning, thuiswerken, maar ook een praktijk aan huis of hobby, alles is hier eenvoudig te realiseren
Indeling
hal/ entree, receptie met wachtruimte, ruim toilet met fonteintje, spreekkamer met, spreekkamer met wastafel, pantry en archief. Op de foto’s zijn de spreekkamers ingericht als woonkamer en slaapkamer.

OPVALLEND:
- prima ligging aan parallelweg, goed bereikbaar, direct bij de binnenstad.
- heerlijk familie huis met gezellige woonkamer, keuken met eetkamer en 5 slaapkamers;
- met multifunctionele praktijkruimte met eigen voorzieningen en entree;
- mantelzorg, inwoning, thuiswerken, praktijk aan huis of hobby uitstekend mogelijk;
- goed onderhouden, praktisch ingedeeld en op onderdelen vernieuwd;
- royale en praktische tuin rondom met privacy en parkeren op eigen terrein;
- bel voor een afspraak en kom eens kijken voor de juiste indruk.

Volledige omschrijving
Klik op de foto voor een vergroting
Meer foto's

Plattegrond

Promotievideo

Zoekfilter

(43 objecten aangeboden)
Soort object: Plaats:
Minimale vraagprijs: Wijk:
Maximale vraagprijs: Zoekwoord:
brandt bedrijfshuisvesting brandt hypotheken & assurantiën

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Ik wil graag meer informatie over:
Toelichting:

 

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Klachten / complimenten:

 

Vul onderstaande velden in.

Naam: *
Mijn email: *
Naam vriend(in): *
E-mail vriend(in): *
Bericht:
Object: