Sonnevancklaan 22

Omschrijving

Sonnevancklaan 22, 3847 LW Harderwijk



Op een uitstekende stand en in een prachtige bosrijke villawijk gelegen, onder architectuur gebouwde, royale VRIJSTAANDE VILLA met onder andere groot souterrain met garage voor 3 auto`s, grote living met extra hoge plafonds, fraaie terrassen met goede zonligging, luxe afwerking etc. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 1.821 m² grond met veel privacy direct grenzend aan waterwingebied, zandverstuiving en uitgestrekte bossen en op korte afstand van de autosnelweg.



De VILLA is in 1998 degelijk gebouwd met gebruikmaking van uitstekende materialen en optimale isolatie Voorzien van een fraai en verwarmd souterrain met o.a. sauna, fitnessruimte, wijnkelder en dubbele garage, parterre met een royale living (met entresol) met een leistenen vloer, goed geoutilleerde woonkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers met sanitair van goede kwaliteit en een verdieping met o.a. slaap- en berg-/strijkkamer. Verwarming geschiedt door middel van een cv-installatie (HR-combi 1998) met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. Alle vertrekken zijn voorzien van telefoon- en kabelaansluitingen en de woning is uiteraard voorzien van een beveiligingsinstallatie. De fraaie tuin is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, veel privacy en is voorzien van sproeiinstallatie op eigen waterbron.



INDELING



Souterrain: (via 2 trappen te bereiken) portaal, voorraadkelder, parkeerkelder met elektrische deur,

wasruimte, bergruimte, speelkelder en fitnessruimte met luxe douchecombinatie en sauna, wijnkelder en ingebouwde kluis. Totale oppervlakte souterrain ca. 200 m² (verwarmd).



Parterre: hal/entree, garderobe, vrijhangend toilet met fontein, slaapkamer met badkamer met douche en wastafel,hoofdslaapkamer met inloopkast, luxe badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vrijhangend toilet, royale woonkamer (ca. 70 m²) met leistenenvloer en vloerverwarming, entresol, haard in een schouw en schuifpuien naar het terras, royale woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting, inbouwapparatuur en trap naar souterrain. Totale oppervlakte parterre ca. 200 m².



1e Verdieping: overloop met tv-/studeerhoek en slaapkamer met aansluitend strijk-/bergkamer met cv-opstelling.

Totale oppervlakte 1e verdieping ca. 50 m².