Paviljoenplein 16

Omschrijving

TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD: Paviljoenplein 16, 3843 LK Harderwijk

ACTIE: HUUR DIRECT EN BETAAL DE EERSTE MAAND GEEN HUUR!!!
U leest het goed: 1 maand GRATIS huren!!!

Luxe APPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping van het verzorgde complex 'Leuvenumsehof' gelegen in een bosrijke omgeving met veel privacy. Het appartement is royaal van opzet, beschikt over een grote buitenruimte en een berging en privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Rustig gelegen op het terrein van Sonnevanck, op 3 kilometer afstand van het centrum van Harderwijk met diverse voorzieningen als een NS- en busstation, vissershaven, boulevard, etc. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met fraaie half-open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met goed sanitair, twee slaapkamers, cv (HR-combi 2002), vloer-, spouw-, en dakisolatie en volledig dubbel glas. Bouwjaar 2002. De oprit naar de parkeergarage, almede de centrale entree zijn verwarmd. Het geheel is voorzien van domotica en berekend op gebruik door mindervaliden.
Bijzonder is ook de grote gemeenschappelijke bewonersruimte op de begane grond voorzien van diverse zitje, tafels met stoelen en een pantry. Ook voor privé-verjaardagen e.d. te gebruiken.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, royale woonkamer (ca. 43,7 m²) met aansluitend terras/balkon, half-open keuken (ca. 6 m²) met koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat, wasemkap en aansluiting voor een vaatwasser, 2 slaapkamers (ca. 16,2 m² en ca. 9,3 m²), badkamer met douche, wastafel, vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting.

Huurprijs € 981,04 (exclusief servicekosten € 113,54) per maand.

***** INFORMATIE BETREFFENDE HET HUREN VAN WOONRUIMTE VAN DEZE VERHUURDER *****

Inschrijven huurwoning
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u ingeschreven te staan. Met het inschrijfformulier (te verkrijgen via Brandt Makelaars) dient u de navolgende stukken mee te zenden:
- werkgeversverklaring met recente salarisstrook
- indien iemand geen werkgever heeft dient een jaaropgave van het inkomen te worden bijgevoegd
- zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen
- kopie geldig legitimatiebewijs (van identiteitskaart ook de achterzijde)
- verklaring hypotheeknemer of
- verhuurdersverklaring
Zowel de aanvrager als een eventuele partner dienen deze gegevens bij te voegen.

Huurvoorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden.

Leeftijdsgrens:
De huurders dienen de leeftijd te hebben van 35+ en het mag bewoon worden zonder inwonende kinderen.

Inkomensnorm:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4,0 tot 4,5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen.

Werkgeversverklaring:
Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie vereist. Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd.
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van te worden meegezonden.Tevens dient een kopie van een geldig legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheek-houdersverklaring.

Huurperiode:
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met één maand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand.