Operadreef 29

Omschrijving

Operadreef 29, 3845 GM Harderwijk

Heerlijke MIDDENWONING in "dertiger jaren stijl" met berging en fijne tuin op de zonzijde met achterom. Goede ligging in het karakteristieke en stijlvolle "Muziekland IV" in de woonwijk Drielanden. De woning is gebouwd met uitstekende materialen en een nette afwerking. Geheel voorzien van massief eiken vloer op de begane grond, L-vormige en tuingerichte woonkamer met aansluitend open keuken met een fraaie en uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met goed sanitair, ruime open zolder, kamer(s) mogelijk, alle isolatie en CV (HR-combi, 2006). Bouwjaar 2006. Inhoud woning ca. 444 m³. Totale perceelsoppervlakte 160 m².

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren (2x) naar het terras en royale open woonkeuken met luxe, uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet, 3 slaapkamers.
2e Verdieping: vaste trap naar royale open zolder (meerdere kamers mogelijk) met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Ligging achtertuin op het zuiden, lengte ca. 8,00 mtr en breedte ca. 6,00 mtr. Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel en radiatoren, warm water d.m.v. cv-installatie, mechanische ventilatie welke van toepassing is op de keuken, toilet en badkamer, TV-CAI aansluiting. Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.