Nassaulaan 5

Omschrijving

Nassaulaan 5, 3851 XZ Ermelo

Op royaal en bosrijk perceel aan één van de mooiste lanen van Ermelo gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde garage/berging en tuin met terras en tuinhuisje. Dit prachtige perceel in een lommerrijke omgeving biedt veel privacy en ligt op loopafstand van het dorpscentrum. De woning is praktisch opgezet en voorzien van een provisiekelder, living met open haard, dichte eetkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is degelijk en in spouw gebouwd en geheel voorzien van dubbel glas. Bouwjaar 1957 en in 1977 verbouwd.

Gelet op de bestaande opstallen en de uitgebreide bebouwingsmogelijkheden van het perceel binnen het vigerende bestemmingsplan, is één en ander ook zeer geschikt voor nieuwbouw van een vrijstaand woonhuis (ook met kantoor/praktijk aan huis) met een oppervlakte van maximaal circa 400 m². Totale perceelsoppervlakte circa 2.880 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, dichte keuken (ca. 11 m²) met eenvoudige keukeninrichting en binnendoor naar garage, provisiekelder, woonkamer (ca. 40 m²) met open haard en schuifpui, portaal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
1e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder met boiler-opstelling t.p.v. grootste slaapkamer en bergzolder vanuit de garage te bereiken.