Mecklenburglaan 37

Omschrijving

Mecklenburglaan 37, 3843 BN HARDERWIJK

Op uitstekende stand gelegen vrijstaand dertiger jaren woonhuis (deels authentiek) met garage met kelder, carport, berging, houthok, tuinberging en tuin. Gelegen aan lommerrijke laan nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 1931. Dit heerlijke woonhuis beschikt over een royale woonkamer met erker, terrasdeuren en houtkachel, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, cv-installatie, dakisolatie en deels dubbel glas. De tuin is fraai aangelegd met zowel zonne- als schaduwplaatsen en biedt veel privacy. Zowel de woning als de bijgebouwen zijn goed onderhouden. Inhoud woning ca. 490 m³ (excl. garage). Totale perceelsoppervlakte 491 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, garderobe, L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en woonkeuken voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en wasmachine-aansluiting, 3 slaapkamers (1 met kastenwand, wastafel en dakterras).
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, werkhoek met dakkapel en 2 slaapkamers met bergruimte.

Ligging achtertuin op het noord/west, lengte ca. 10 mtr en breedte ca. 15 mtr. Onderhoud binnen en buiten goed. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel (VR-combi) met radiatoren, houtkachel, warm water d.m.v. c.v.-ketel, TV-CAI aansluiting, dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas.