Lageweg 29+ 29a

Omschrijving

Lageweg 29 + 29a, 3849 PD Hierden



Op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het dorp Hierden en grenzend aan het natuurgebied "Hierdense Poort", ligt deze royale, geheel in 'landhuisstijl' verbouwde en rietgedekte WOONBOERDERIJ met veel rust en privacy. Beschikt tevens over een vrijstaande garage/schuur annex veranda, stallengebouw, tuin, erf en weiland. Fraai gelegen in het landelijk deel van het rustieke dorp Hierden, op korte afstand van het vissersstadje Harderwijk met alle voorzieningen, het Wolderwijd en het bosgebied/zandverstuiving. De woning is door het huidige gebruik ook geschikt voor dubbele bewoning of inwoning (met eigen voorzieningen en entree).



Het geheel is gesitueerd op een zeer royaal perceel eigen grond van maar liefst 12.550 m² met rondom een fraai aangelegde tuin met onder andere terrassen, borders en een heuse poel. Vanuit de achtertuin een uniek en wijds zicht over de landerijen richting "de zee" (Veluwemeer). Dit rietgedekte woonhuis is eind jaren negentig geheel in stijl gerenoveerd met behoud van enkele oude bouwelementen en voorzien van een fraaie, warme en degelijke afwerking met uitstekende materialen. Vervolgens is het geheel uitstekend onderhouden en is bijvoorbeeld de rieten deken dit jaar nog grotendeels vervangen!



De hoofdwoning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel, woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting in een landelijke stijl, badkamer op de begane grond, 4 slaap-/werkkamers, bergruimte, etc. De afwerking is minutieus en in harmonie, men heeft hiervoor onder andere gebruik gemaakt van lambriseringen, authentieke plavuizen, roedenverdeling in de ramen met luiken etc. etc. De kleinere zelfstandige woonruimte beschikt over een nette woonkamer, keuken, slaapkamer en eigen sanitair. Verwarming en warm water geschiedt middels een cv-installatie met radiatoren i.c.m. vloerverwarmingen, een geiser, houtkachel en gaskachels.



INDELING WOONHUIS NR 29

Begane grond: hal/entree met garderobe, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en wm-aansluiting, zeer fraaie/stijlvolle woonkamer met houtkachel en woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur, provisiekast, achterportaal, toilet met fonteintje en werk-/slaapkamer.

1e Verdieping: overloop, grote zolder en 3 slaapkamers (meer mogelijk).



INDELING WOONHUIS NR 29A

Begane grond: hal/entree, keuken, woonkamer met gashaard, bergkasten, portaaltje, badkamer met toilet, ligbad, wastafel in meubel en wm-aansluiting, slaapkamer.



OVERIGE GEBOUWEN

- Vrijstaande houten garage/veldschuur voor 2 auto's en met afdak/veranda;

- Vrijstaand houten stallengebouw (zeer slechte staat);

- Bouwvergunning voor een berging/paardenstal nabij de poel;

- Bouwvergunning voor een plantenkas.