Clarenbekerhout 13

HoofdFoto
Wijk: Drielanden
Plaats: HARDERWIJK
vraagprijs: € 549.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Woonoppervlakte:
178 m2
Perceel: 416 m2
Inhoud: 625 m3
Bouwjaar: 2005
Aantal kamers: 5


Omschrijving

Clarenbekerhout 13, 3845 EM HARDERWIJK

Deze woning moet u echt zien!

Het betreft een zeer ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, op traditionele wijze gebouwd in 2005, gelegen in de wijk Drielanden te Harderwijk. Beschikt over een ruime woonkamer met fraaie gashaard en is tevens voorzien van een grote werkkamer achter de garage, welke eenvoudig ingericht kan worden als slaapkamer met sanitaire ruimte op de begane grond. (Leidingwerk voor douche en toilet reeds voorbereid).

Het geheel is gelegen op een rustige locatie, vlakbij een park met kinderspeelplaatsen, basisscholen, kerk, winkelcentrum, medisch centrum en de uitvalswegen. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid rond de woning. De zonligging van het geheel is goed, waarbij de zijkant van de woning op het zuidwesten is gesitueerde en daardoor schijnt de zon de hele ochtend voor in de woonkamer/serre en staat deze vanaf de middag tot laat in de avond in de achtertuin.

Bij de oplevering is de begane grond (hoogte van 2.70 m¹!!) voorzien van stucwerk met spachtelputz en heeft men gekozen voor een whitewash eiken houten vloerafwerking en paneeldeuren t.p.v. de gehele woning. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is heerlijk licht en voorzien van een grote ronde erker. Aan de zijkant van de woonkamer is een grote raampartij. Achter in de woonkamer bevindt zich de luxe U-vormige keuken met o.a. een granieten blad met vlak ingebouwde inductie-kookplaat, overige inbouwapparauur en openslaande deuren naar de tuin. Het geheel is destijds gebouwd onder GIW-garantie, met alle isolatie en HR++ glas. en beschikt over een energielabel A.

De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met onder andere meerdere terrassen, waterbak met beeld en een houten vlonder, opstelplaats containers en prima erfafscheidingen. Verder een brede garage met praktische overkapping bij de voordeur en een brede oprit met parkeervoorziening voor twee auto’s. De woonoppervlakte van de woning bedraagt maar liefst ca. 178 m², bij een inhoud van ca. 625 m³ en de totale perceeloppervlakte is 416 m². Door de ligging en uitvoering is dit een heerlijk huis waar u zo in kunt!


INDELING:
Begane grond: hal en entree met vide en mahonie houten open trap, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. Toilet en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Woonkamer met ronde serre met een vloeroppervlakte van ca. 71 m². openslaande deuren naar terras en U-vormige keuken met luxe inrichting en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Kantoor/praktijkruimte achter de garage, zeer ruim welke eenvoudig verbouwd kan worden tot slaapkamer en badkamer op de begane grond. Leidingwerk voor toilet, douche, wastafel, CV en elektra zijn reeds voorbereid. Ruime geïsoleerde garage voorzien van hardhouten openslaande deuren, verwarming en plavuizen vloer.

1e verdieping: overloop, badkamer met dubbele wastafel, spiegelkasten en verticale kast, ligbad, douchecabine met regendouche, toilet en voorzien van vloerverwarming. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van inloopkast met spiegel/schuifwand, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan een is voorzien van een ruimte voor CV en wasmachine.

2e verdieping: te bereiken via een vlizotrap, en voorzien twee kiepkantelramen en zonneboiler voor warmwater voorziening. Vlizotrap kan eventueel vervangen worden door een vaste trap zodat er nog twee kamers gerealiseerd kunnen worden.

Deze woning wordt aangeboden via SAMEN MET BRANDT. Dat houdt o.a. in dat de eigenaar zelf alle informatie heeft opgesteld en de bezichtiging wil begeleiden. Wilt u deze woning bekijken? Neem dan contact op met ons voor een afspraak en vervolgens zal de eigenaar u met alle plezier rondleiden.

Volledige omschrijving
Klik op de foto voor een vergroting
Meer foto's

Plattegrond

Video

Promotievideo

Zoekfilter

(43 objecten aangeboden)
Soort object: Plaats:
Minimale vraagprijs: Wijk:
Maximale vraagprijs: Zoekwoord:
brandt bedrijfshuisvesting brandt hypotheken & assurantiën

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Ik wil graag meer informatie over:
Toelichting:

 

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Klachten / complimenten:

 

Vul onderstaande velden in.

Naam: *
Mijn email: *
Naam vriend(in): *
E-mail vriend(in): *
Bericht:
Object: