Belcantodreef 63

Wijk: Drielanden
Plaats: Harderwijk
Vraagprijs: € 439.000,- kosten koper
Aanvaarding: In overleg
Woonoppervlakte:
177 m2
Inhoud: 685 m3
Bouwjaar: 2006
Aantal kamers: 6


Omschrijving

Belcantodreef 63 te 3845 GW Harderwijk

Op zoek naar een robuust en zeer royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS in klassieke “dertiger jaren stijl” met forse uitbouw, een garage/berging met werk-/hobbyruimte, parkeren op eigen terrein en strak aangelegde tuin? Dan is deze fraaie, energiezuinige en gunstig gelegen woning aan een rustig woonstraatje in de woonwijk "Drielanden" echt iets voor u!

De woning is gebouwd met uitstekende materialen, bij de bouw al voorzien van een uitbouw (2,00 bij 6,15 mtr) op de begane grond en is geheel strak, eigentijds en luxe afgewerkt. De royale woonkamer is straatgericht voorzien van een fraaie parketvloer (eiken) en heeft aansluitend een ruime uitgebouwde woonkeuken (samen bijna 60 m² !!) met luxe keukeninrichting en openslaande deuren naar het terras. De binnendoor naar de bijkeuken is zeer praktisch en aansluitend bevindt zich de garage/berging met achtergelegen werk-/hobbyruimte. Op de 1e verdieping beschikt deze woning over 3 goede slaapkamers en is de badkamer ingericht met eigentijds sanitair en modern tegelwerk. Op de 2e verdieping een ruime voorzolder met vlizotrap naar bergvliering, cv-opstelling (HR-combi, 2015) en wm-aansluiting en een zolderkamer met dakkapel.

De woning is in het kader van energiezuinig wonen destijds uitgerust met 4 photovoltaïsche cellen, alsmede met een zonneboiler in combinatie met de cv-ketel (HR combi 2014). Verder voorzien van uitgebreide vloer-, spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas (HR ++). De tuin is stijlvol aangelegd met terras, borders en een tuinhuis.
Het buitenschilderwerk is in 2017 geheel verricht. Bouwjaar 2006. Perceelsgrootte 286 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale woonkamer
(± 30 m²) met trapkast en aansluitend open woonkeuken (± 29 m²!) met luxe keukeninrichting met spoeleiland en alle inbouwapparatuur, bijkeuken met uitstortgootsteen, binnendoor naar garage/berging (± 3,15 x 4,15) en werk-/hobbyruimte (± 3,40 x 3,90).
1e Verdieping: overloop met daglicht, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en toilet (vrijhangend).
2e Verdieping: vaste trap naar zolder met was-/cv-ruimte, bergruimte en een fijne slaapkamer met dakkapel.
3e verdieping: vlizotrap naar bergzolder (geen stahoogte).

OPVALLEND:
* rustige ligging aan fijne woonstraat in Muziekland IV
* royaal parkeren op eigen terrein (minimaal 2 auto's)
* degelijk gebouwd met gewilde "dertiger jaren" architectuur
* energiebesparende maatregelen en uitstekende isolatie
* grote woonkamer met aansluitend echte woonkeuken
* veel leefruimte, 4 slaapkamers en werk-/hobbykamer
* uitstekend onderhouden en eenvoudig te betrekken
* onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Volledige omschrijving
Klik op de foto voor een vergroting
Meer foto's

Plattegrond

Promotievideo

Zoekfilter

(43 objecten aangeboden)
Soort object: Plaats:
Minimale vraagprijs: Wijk:
Maximale vraagprijs: Zoekwoord:
brandt bedrijfshuisvesting brandt hypotheken & assurantiën

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Ik wil graag meer informatie over:
Toelichting:

 

Vul onderstaande velden in.

Voorletters:
Naam: *
Adres:
Huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail: *
Klachten / complimenten:

 

Vul onderstaande velden in.

Naam: *
Mijn email: *
Naam vriend(in): *
E-mail vriend(in): *
Bericht:
Object: